+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Погашение займа за счет передачи имущества

Погашение займа за счет передачи имущества

Вам согласована скидка р. Звоните: 8 69 Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Организация предоставила заемщику беспроцентный денежный заем. В связи с ситуацией, вызванной распространением коронавируса, заемщик не имеет возможности вернуть денежные средства.

Передача имущества в счет погашения займа

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Правовые основы Стороны заключили договор займа. Наступает срок его погашения. Но у заемщика нет свободных средств, чтобы погасить свой долг.

Зато есть имущество, которое он хотел бы передать в счет своего долга. При этом у заемщика обязательство по погашению займа прекращается, но появляется новое обязательство — по передаче имущества. Напомним, что до 1 июня г. Важно знать, что обязательство считается погашенным в момент предоставления отступного, а не в момент подписания соглашения о нем.

Это значит, что на дату заключения соглашения о предоставлении отступного обязательство заемщика не прекращается. Для прекращения обязательства необходимо фактическое предоставление отступного, то есть передача имущества. Поэтому если заем процентный, то проценты начисляются до тех пор, пока заемщик не передаст имущество. А если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к кредитору.

И еще один важный момент. По смыслу статьи ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки п.

Это значит, что если заем был процентный, то при соглашении об отступном погашаются все обязательства, в том числе и по уплате процентов. Если, конечно, иное не предусмотрено в соглашении. Иначе с предоставлением отступного погасится весь долг, то есть сам заем и проценты по нему. Стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, не обязательно должна быть эквивалентна долгу по прекращаемому обязательству п. Поэтому заемщик может установить стоимость передаваемого имущества как выше, так и ниже своего долга.

Дело в том, что если этот момент не будет отражен в соглашении об отступном, то по умолчанию считается, что обязательство прекращается полностью п. Передал имущество?

Начисли НДС! Передача имущества будь то товары, продукция или основное средство в качестве отступного признается реализацией в целях НДС.

Ведь в соответствие с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализацией товаров организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе права собственности на товары другому лицу. В данном случае при передаче имущества происходит переход права собственности, значит, возникает реализация. А реализация товаров, в том числе по соглашению о предоставлении отступного, облагается НДС подп. Налоговая база определяется как стоимость передаваемого имущества, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей Согласно пункту 1 статьи Фактически это означает, что в налоговую базу по НДС следует включить стоимость имущества, которую стороны согласовали между собой, без учета НДС.

Именно эту стоимость и следует прописать в соглашении об отступном. Поскольку передача имущества в качестве отступного является облагаемой НДС операцией, то вместе с актом передачи нужно оформить и счет-фактуру.

Его следует зарегистрировать в книге продаж и включить затем в декларацию по НДС. Налог на прибыль По операции, связанной с предоставлением займодавцу отступного, у заемщика возникают доходы от реализации п. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары п.

В данном случае доход, включаемый в налогооблагаемую прибыль, будет формироваться исходя из стоимости имущества, установленной в соглашении об отступном за минусом НДС. При этом стоимость имущества, по которой оно числилось в учете, можно включить в расходы п. Доход от передачи имущества признается в размере стоимости имущества, отраженной в соглашении. Стоимость переданного имущества включается в себестоимость продаж или в прочие расходы если передается имущество, отличное от продукции, товаров.

Для наглядности отражение в бухгалтерском учете операций по передаче отступного рассмотрим на практическом примере. Стороны заключили соглашение об отступном. На момент передачи имущества долг по процентам составил руб. Неравноценное отступное Может получиться так, что в соглашении об отступном будет указана стоимость передаваемого имущества, которая меньше или больше долга по первоначальному договору, но не будет оговорено, в какой части погашается долг.

Или будет указано, что передача такого имущества полностью прекращает все обязательства по договору займа. В таких случаях вероятны налоговые риски. Если стоимость имущества превышает прекращаемое обязательство, то риски возникают у получающей стороны займодавца. Чиновники считают, что в данной ситуации организация должна отразить внереализационный доход, с которого необходимо уплатить налог на прибыль.

Обложив эту разницу налогом на прибыль, компания исключит налоговые риски. При этом чиновники отмечают, что у заемщика, который передал имущество, стоимостью выше размера его задолженности, возникающая разница не может быть отнесена на уменьшение налогооблагаемой прибыли.

В обратной ситуации стоимость имущества меньше суммы прекращающего обязательства риски возникают у передающей стороны, то есть у заемщика. ИФНС посчитает, что у него возник внереализационный доход в сумме превышения. При этом убыток, который получит другая сторона займодавец , по мнению чиновников, не может приниматься в целях налогообложения Письмо УФНС России по г. Либо стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, подводить к размеру погашаемой задолженности. Нарушением это являться не будет, ведь цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, признаются рыночными п.

Иначе говоря, ту цену, которую стороны определили в соглашении, и будет являться рыночной. Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9. Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2. Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки.

Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Не сейчас. Самое важное Array Array Array Array.

Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Фото Марии Плотниковой, Кублог Традиционно денежный займ погашается деньгами.

Подтвержденный профиль. Как применять патентную систему налогообложения в году ответы на часто задаваемые вопросы. Полный мануал для тех, кто уже открыл ОП или только собирается. Дебиторка в кризис: спецкурс для бухгалтера. Практические способы вернуть долги Станьте круче в глазах руководителя. Научим бороться с одной из главных головных болей бизнеса. Записаться Подборка полезных мероприятий Разместить.

Передача имущества в счет погашения займа?

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Правовые основы Стороны заключили договор займа. Наступает срок его погашения. Но у заемщика нет свободных средств, чтобы погасить свой долг.

Погашение задолженности по займу передачей отступного приводит к возникновению дохода на УСН

Сразу нужно прояснить несколько нюансов:. Добровольное погашение. Если обе стороны достигнут соглашения, кредит будет погашен. Для тех, кто испытывает временные финансовые сложности, могут быть предусмотрены индивидуальные условия погашения: даже для банка это более оптимальный выход, чем альтернативные варианты. Принудительное погашение.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Не нашли ответа на свой вопрос? На практике применяются следующие виды погашения кредиторской задолженности за счет отчуждения имущества: — на основе добровольной передачи; — посредством залога имущества и его последующей продажи; — продажа дебиторской задолженности; — арест и последующее принудительное отчуждение имущества.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Обязательства: Административные правоотношения Акт сверки взаимных расчетов Акт сверки взаимных расчетов кто подписывает Акт сверки взаимных расчетов это Акт сверки как признание долга Ещё

Минфин разъяснил, когда надо платить НДФЛ при передаче имущества в качестве отступного в счет погашения займа. В письме от Возврат заемщиком физическому лицу суммы ранее переданного этим лицом займа не рассматривается в качестве дохода указанного лица.

Когда погашение займа имуществом требует уплаты НДФЛ

Участники-физлица довольно часто дают взаймы деньги созданным ими компаниям. Выясним, как это оформить документально и как провести эту операцию в налоговом и бухгалтерском учете при применении общего режима налогообложения. Получив по договору займа деньги, вы и вернуть должны также деньг и п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В результате проведенной камеральной налоговой проверки уточненной декларации за год по единому налогу по УСН инспекция доначислила ИП налог, так как посчитала, что налогоплательщик при определении налоговой базы необоснованно не отразил доход от реализации недвижимого имущества по договору об отступном постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 января г.

Возврат займа имуществом участнику-физлицу

.

Погашение долга имуществом

.

Форма: Соглашение о передаче имущества в счет погашения долга (об (​семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита (займа) и.

Возврат займа: имущество вместо денег

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. jaclaure

    Тема очень острая и нужная , спасибо !

  2. Мокей

    Вы выдаете не правдивую информацию,машины растамаживаются легко,проблема только в цене этой растаможки,машиной не нужно никуда выезжать ,да нужно снять с учета,но это можно легко сделать если знать как машина заезжала в Украину,умные люди так и делали,сначала узнавали.а проблем с таможней и прочим нету вообще,машину расстоможил за 5 дней,вместе со всем